SuisseLe taux de logements vacants augmente encore
L'Office fédéral de la statistique a recensé 51'172 objets à louer ou à vendre en Suisse au 1er juin dernier, soit une hausse de 12% en une année.
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La situation sur le marché du logement en Suisse continue à se détendre. Au 1er juin dernier, le taux de vacance atteignait 1,19% (+0,11 point sur un an et +0,23 point sur deux ans) de l'ensemble du parc helvétique, soit 51'172 objets disponibles en chiffres absolus.
Ce nombre total ressort en hausse de 12%, ou de 5424 unités, par rapport au 1er juin de l'an passé. Le nombre de logements vacants s'est accru dans les sept grandes régions de Suisse considérées, a indiqué lundi l'Office fédéral de la statistique (OFS) dans un commentaire.
C'est au nord-ouest du pays qu'on a enregistré la plus forte hausse, suivi du Tessin et de la Suisse orientale. L'augmentation a été un peu moins marquée dans les grandes régions de l'espace Mittelland, de Suisse centrale, de la région lémanique et de Zurich.
La barre de 1% de taux de vacance est désormais franchie dans quinze cantons, soit un de plus qu'un an plus tôt. Le taux le plus élevé de Suisse se trouve dans le canton du Jura, avec 2,35% ( 0,1 point) de logements vacants, suivi par celui de Soleure (2,33%).
Genève et Bâle toujours encombrées
A l'inverse, la situation la plus tendue est à rechercher du côté de Bâle-Ville (0,34%) et de Bâle-Campagne (0,39%). Genève est le canton romand où la quête d'un logement apparaît le plus difficile, avec un taux de vacance de 0,41%, contre 0,39% au 1er juin 2014.
Ailleurs en Suisse romande, le canton de Vaud affiche un coefficient stable, à 0,68%, alors que celui du Valais ressort à 2,04% (+0,16 point). A Neuchâtel, la détente est aussi de mise (+0,24 point à 1,28%), comme à Fribourg d'ailleurs (+0,18 point à 0,96%).
Pour sa part, le canton de Berne a également enregistré une amélioration (+0,09 point, à 1,47%). En ce qui concerne Zurich, le canton le plus peuplé du pays, le taux de vacance a progressé de 0,02 point pour s'établir à 0,78% au 1er juin dernier.
Un record depuis 2000
Dans le détail, le nombre total de logements – 51'172 – comprenait 40'202 objets à louer, ce qui correspond à une hausse de 12% entre le 1er juin 2014 et le 1er juin 2015. Il s'agit aussi d'un niveau record depuis l'an 2000. Le nombre de logements à vendre s'est quant à lui accru de 11%, ou de 1063 unités, pour arriver à 10'970.
Outre les logements, la statistique de l'OFS fait l'état des lieux pour les maisons individuelles vacantes (+14% à 6416). Enfin, en ce qui concerne les nouveaux logements, les spécialistes de Neuchâtel en ont dénombré 7706 comme vacants au jour de référence, soit près de deux fois plus que dix ans plus tôt.
Le nombre de logements vacants s'est accru dans toutes les catégories, complète encore l'OFS. La hausse se situe entre 5% pour les objets de 1 pièce à près de 16% pour ceux de 3 pièces. La plupart des logements vacants sont des 4 pièces (15'761 unités) ou des 3 pièces (15'480 unités).